Droits par enfant pour une maison à Saint-Quentin
Maison à 59 000 €, 87 000 € ou 130 000 € à Saint-Quentin, partagée à parts égales.
| Valeur de la maison | 1 enfant | 2 enfants | 3 enfants | 4 enfants |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 €Prix bas (1 vente sur 4 en dessous) | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 87 000 €Prix médian | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 130 000 €Prix haut (1 vente sur 4 au-dessus) | 4 194 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Ce que vaut une maison à Saint-Quentin
La moitié des maisons vendues à Saint-Quentin sont parties entre 59 000 € et 130 000 €, soit environ 1 080 € le m² en médiane. C'est 63 % en dessous de la médiane des 682 villes que nous suivons : Saint-Quentin se classe au 672e rang des plus chères.
Pour un appartement, la médiane est de 60 000 € (253 ventes) : avec 2 enfants, environ 0 € de droits chacun.
Au prix médian, aucun droit à partir de 1 enfants. Sinon, ils peuvent être payés en plusieurs fois. Si l'un de 3 enfants garde la maison, il verse environ 58 000 € de soulte à ses frères et sœurs, plus 2 175 € de droit de partage ; en cas de blocage, voir comment sortir de l'indivision.
Ce qu'il faut retenir pour Saint-Quentin
Des prix modestes : souvent peu ou pas de droits
À Saint-Quentin, la maison médiane reste sous la moyenne des villes suivies. Dès 1 enfants, les parts tiennent dans l'abattement de 100 000 € : l'enjeu est moins l'impôt que la décision commune, garder, vendre ou racheter la part des autres.
Des prix en hausse de 6 % entre 2024 et 2025
La maison médiane vendue à Saint-Quentin est passée de 85 000 € en 2024 à 90 000 € en 2025. Pour 2 enfants, aucun droit dans les deux cas.
Un marché très contrasté
L'écart entre les maisons les moins chères et les plus chères est large à Saint-Quentin : le quart haut se vend environ 2,2 fois le prix du quart bas. La valeur déclarée doit donc s'appuyer sur une estimation précise du bien, quartier, surface et état compris, plutôt que sur la seule médiane.
La maison coûte moins cher au m² que l'appartement
Environ 1 080 € le m² pour une maison contre 1 120 € pour un appartement à Saint-Quentin.
Un marché actif pour vendre
946 maisons vendues en deux ans à Saint-Quentin : un acheteur s'y trouve en général plus vite qu'ailleurs.
28e sur 43 communes du département
Sur les 43 communes du département qui comptent au moins 30 ventes de maisons, Saint-Quentin arrive au 28e rang. La plus chère est Villers-Cotterêts (197 000 € en médiane), la moins chère Bohain-en-Vermandois (49 000 €) ; droits par enfant (2 enfants) de 0 € à 0 €.
Par rapport au département
Saint-Quentin est moins chère que le reste du département, dont la maison médiane vaut environ 99 000 €.
Les prix autour de Saint-Quentin (Aisne)
| Commune | Maison médiane | Droits par enfant (2 enfants) |
|---|---|---|
| Laon | 99 000 € | 0 € |
| Tergnier | 86 000 € | 0 € |
| Chauny | 88 000 € | 0 € |
| Soissons | 160 000 € | 0 € |
| Hirson | 50 000 € | 0 € |
| Bohain-en-Vermandois | 49 000 € | 0 € |
| Villers-Cotterêts | 197 000 € | 0 € |
| Château-Thierry | 168 000 € | 0 € |
Questions fréquentes
Quels sont les frais de succession pour une maison à Saint-Quentin ?
Au prix médian des maisons vendues à Saint-Quentin (87 000 €), un enfant unique paierait environ 0 € de droits, deux enfants environ 0 € chacun, trois enfants environ 0 € chacun, s'ils n'ont reçu aucune donation de ce parent depuis 15 ans.
Combien vaut une maison à Saint-Quentin pour la succession ?
Entre 59 000 € et 130 000 € pour la moitié des 946 maisons vendues à Saint-Quentin en 2024 et 2025, 87 000 € en médiane. La déclaration retient la valeur réelle du bien au jour du décès.